2019年1季度崇左、河池、来宾三个城市销售榜发布
文/易居企业集团·克而瑞分析师 吴思逸
2019年1季度广西崇左、河池、来宾三城市商品房销售榜出炉！这三个城市各自楼市1季度开局如何？哪些楼盘入围各城市榜单？以下是克而瑞广西区域对其进行多维度大数据解码。
崇左榜
单盘金额TOP10门槛为0.17亿元；
单盘金额榜前3强合计成交2.98亿元，占前10强总成交金额的61%；
碧桂园·天誉、崇左碧桂园、滨江花苑包揽单盘金额榜、面积榜前三。
崇左最大的区位优势是口岸。口岸经济的发展带来了城市的发展、人口的流入，为房地产发展提供了良好的条件。
同时，崇左的交通优势较为显著的。崇左坐拥南友高速公路、合那高速公路，高速交通便捷，从崇左前往南宁只需2小时；可从南友高速至南宁吴圩国际机场方，航空优势明显；南崇城际铁路计划于2021年底开通投入使用，崇左至南宁预计缩短至半小时，交通优势进一步凸显。
崇左市场规模较小，房地产发展处于平稳上涨阶段。2019年1季度，崇左房地产市场成交量价均同比上涨。克而瑞数据显示，2019年1季度崇左商品房总成交面积为17.50万㎡，同比上涨3.76%；成交金额为8.38亿元，同比上涨9.65%；成交均价为4789元/㎡，同比上涨5.67%。
榜单发布
榜单解读
碧桂园·天誉、崇左碧桂园、滨江花苑包揽前三
2019年1季度，崇左商品房项目销售金额TOP10合计成交4.84亿元，商品房项目销售面积TOP10合计成交9万㎡。
碧桂园·天誉、崇左碧桂园、滨江花苑包揽商品房项目销售金额、销售面积前三。前三强销售金额总计2.98亿元，占前10强总销售金额61%；前三强销售面积总计5.23万㎡，占前10强总销售面积58%。
值得注意的是，前十项目中，碧桂园上榜2个，且项目包揽金额榜、面积榜前二。其中碧桂园·天誉成交金额1.75亿元、成交面积3.07万㎡，崇左碧桂园成交金额0.73亿元、成交面积1.22万㎡。
2019年1季度，崇左商品房项目销售金额TOP10入围门槛为0.17亿元，同比下滑22.7%；销售面积TOP10入围门槛为0.32万㎡，同比下滑38.5%，整体入围门槛有所降低。
河池榜
单盘金额TOP10门槛为0.19亿元；
单盘金额榜前3强合计成交1.42亿元，占前10强总成交金额的47%；
河池碧桂园、东方帝都、俊蒙·山水湖畔包揽单盘金额榜前三 ；亨泽瀚宫、河池碧桂园、俊蒙·山水湖畔包揽单盘面积榜前三 。
河池市城镇化发展程度较低，主城区金城江区市场规模较小，目前仅碧桂园一个品牌房企进驻，房地产市场发展处于起步阶段。
河池市场容量较低，房价上升空间较大，市场存在一定的发展空间。2019年1季度河池房地产市场成交量下滑明显，价格有所上涨。克而瑞数据显示，2019年1季度河池商品房总成交面积为9.4万㎡，同比下滑30.1%；成交金额为4.48亿元，同比下滑24.3%；成交均价为4770元/㎡，同比上涨8.4%。
榜单发布
榜单解读
河池碧桂园金额第一、亨泽瀚宫面积第一
2019年1季度，河池商品房项目销售金额TOP10合计成交3.03亿元，商品房项目销售面积TOP10合计成交6.65万㎡。
其中商品房项目销售金额前三的是河池碧桂园、东方帝都、俊蒙·山水湖畔，三盘成交总金额为1.42亿元，占前10强总销售金额的47%；商品房项目销售面积前三的是亨泽瀚宫、河池碧桂园、俊蒙·山水湖畔，三盘成交总面积为3.04万㎡，占前10强总销售面积的46%。
2019年1季度，河池商品房项目销售金额TOP10入围门槛为0.19亿元，销售面积TOP10入围门槛为0.37万㎡，入围门槛较低。
来宾榜
单盘金额榜TOP10门槛为0.39亿元；
单盘金额榜前3强合计成交6.05亿元，占前10强总成交金额的57%；
裕达新世纪、百悦商业广场、裕达翡翠园包揽单盘金额榜前三；裕达新世纪、裕达翡翠园、学府一号包揽单盘面积榜前三。
来宾市毗邻首府南宁，主城区兴宾区距离南宁市156公里，距离首府较近，且湘桂高速铁路，桂海和平梧高速公路横穿境内，交通便利。在广西14中，来宾市场规模较小，房价水平处于中下水平。
2019年1季度崇左房地产市场成交量价均有较大涨幅。克而瑞数据显示，2019年1季度来宾商品房总成交面积为27.72万㎡，同比上涨94%；成交金额为15.43亿元，同比上涨179%；成交均价为5566元/㎡，同比上涨44%。
榜单发布
榜单解读
裕达新世纪荣登双榜榜首
2019年1季度，来宾商品房项目销售金额TOP10合计成交10.69亿元，商品房项目销售面积TOP10合计成交19.21万㎡。
其中商品房项目销售金额前三的是裕达新世纪、百悦商业广场、裕达翡翠园，三盘成交总金额为6.05亿元，占前10强总销售金额的57%；商品房项目销售面积前三的是裕达新世纪、裕达翡翠园、学府一号，三盘成交总面积为10.42万㎡，占前10强总销售面积的54%。
销售榜前十项目中，广西本土企业裕达集团上榜项目2个，分别是裕达新世纪、裕达翡翠园，项目成绩亮眼。其中裕达新世纪销售金额3.6亿元、销售面积5.52万㎡，获金额榜、面积榜双榜销冠；裕达翡翠园销售金额1.17亿元，位列金额榜第三，销售面积2.61万㎡，位列面积榜第二。此外，品牌房企云星、碧桂园均有项目上榜，有不俗的表现。
2019年1季度，来宾商品房项目销售金额TOP10入围门槛为0.39亿元，销售面积TOP10入围门槛为0.79万㎡。
在此，小克为本家的创新产品做个广而告之：
南宁置业小红书4月12日上线啦！
克而瑞广西+南宁晚报
专业机构，官方媒体强强联合，第三方客观公正为购房者解读区域、评测楼盘、买到好房。
想了解南宁置业小红书更多内容，欢迎持续关注公众号“南宁微楼市”，更多置业猛料一 一奉上。
如果你有置业疑惑
快来加入“南宁微楼市置业交流群“讨论
给我们公众号回复“加群“即可
文章来源：CRIC广西；
公众号“广西地产大数据”（gxdcdsj）编辑，转载请注明出处。
其他阅读：